Cada vez son más las obligaciones legales que deben cumplir las Comunidades de Propietarios.
- Cobro de cuotas a propietarios en función de lo establecido en Estatutos (por Coeficientes, a partes iguales, etc.) y establecimiento de saldos de propietarios en la liquidación anual.
- Contabilidad de la comunidad por capítulos, para establecimiento de repercusión de cuotas a propietarios.
- Convocatorias de juntas conforme a la ley de propiedad horizontal
- Presentación de cuentas anuales y presupuestos. (Las cuentas de presentan clara y concisa, junto con cuentas del ejercicio anterior para ver la evolución de las partidas de ingresos y gastos)
- Obras de legalmente necesarias
- Obligación Fiscal de presentar el 347 en Hacienda Foral
- Sostenimiento y conservación de los elementos comunes y obras de accesibilidad
- ITE (Inspección Técnica de Edificios)
- Inspección de Ascensores
- Inspección de Baja Tensión
- Contratos obligatorios de mantenimiento (Calderas, Ascensor, Extintores, etc.etc.)
Estos son algunos ejemplos de las obligaciones legales que tiene una comunidad de propietarios; estas obligaciones van ampliándose día a día
Contar con Abefinsa como Administrador Auxiliar de su comunidad garantiza el cumplimiento de las obligaciones legales actuales que tienen las comunidades de propietarios y de nuevas obligaciones que puedan tener.
¿Cómo lo hacemos?
Obligaciones legales a cumplir
En Abefinsa nos encargamos de todas las obligaciones legales que deben cumplir las Comunidades de Propietarios.
Garantía de cumplimiento
Contar con Abefinsa como Administrador Auxiliar de su comunidad garantiza el cumplimiento de las obligaciones legales actuales que tienen las comunidades de propietarios y de nuevas obligaciones que puedan tener.